♣ 대지 2,678.94P, 연면적 776P​, 2020.1월 사용 승인된 신축공장, 4차선국도접, CO.21​~CO.30​ 등 업종 적합, 대형차량 진.출입 원활한 신축공장 매매

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1.공장 소재지 - 충북 충주시 주덕읍 
2.대지면적 - 8,856m²(2,678.94P) 

3.지목 - 공장용지, 임야
4.토지 용도지역 - 계획관리지역
5.건축면적 - 2,259m²(683.35P) 
6.건물 연면적 - 2,565.24m²(776P) 

 (1) 주가동(지상 1층) : 물품 제조공장 / 일반철골구조 / 1,496.09m²(452.56P) / 2020.1.14일 준공​

 (2) 주나동(지상 1층) : 물품 제조공장​ / 일반철골구조 / 402.83m²(121.85P) / 2020.1.14일 준공​​ ​

 (3) 부속1동(지상 1층) : 사무실 / 철근콘크리트구조 / 360.08m²(108.92P) / 2020.1.14일 준공​
 (4) 부속1동(지상 2층) : 사무실 / 철근콘크리트구조 / 306.24m²(92.63P) / 2020.1.14일 준공​​

7.공장동 폭.길이, 층고 - 주가동 73m * 20m,​​ 주나동 21m * 19m​​ ​/ 공장동 높이(중앙) 10.6m, 처마끝 8m

8.전력 및 호이스트 - 400k/w / 호이스트는 설치안됨(설치 가능함)

9.용수 - 지하수
10.도로여건 - 36호선 4차선국도에서 바로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진입 원활
11.교통여건 - 중부내륙고속도로 충주IC까지 7.4km 지점에 위치함
12.주변여건 - 인근 공장, 농경지, 임야 혼재지역으로써 마을에서 머리 떨어져 위치하여 민원 발생 우려없음

13.물건 특장점 

  (1) 2020.1.14일 사용 승인된 건물 상태 깨끗한 신축공장  

  (2) CO.21(의료용 물질 및 의약품 제조업), CO.22(고무 및 플라스틱제품 제조업),
      ​CO.25(금속가공제품 제조업), ​CO.26(전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업)​,
      CO.27(의료, 정밀, 광학기기 제품 제조업)​, CO.28(전기장비 제조업)​, 
      CO.29(기타 기계 및 장비 제조업)​, CO.30(자동차 및 트레일러 제조업)​ 등 업종에 적합

  (3) 대지 2,678.94P, 연면적 776P으로 마당 야적공간 및 연면적 넓게 활용 가능한 공장

  (4) 마당 아스콘 포장됨

  (5) 마을에서 머리 떨어져 위치하여 민원 발생 우려없음​

  (6) 4차선국도에서 바로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진입 원활함​

14.매매가 - 28억원(대출금은 없음, 건물분 부가세는 별도임)