일반공업지역 토지 3,600P(건폐율 60%, 용적률 150%), CO.20(화학, 화장품제조업 등) 업종
충북 음성군 삼성면
매물기본정보
No. 2629
매물종류공장(창고)부지 매매
소재지충북 음성군 삼성면
매매가 43억2000만원
수정일 2024.05.09


담당자 안내
담당자채홍구
이메일uni21chg@naver.com
연락처043)882-4933
휴대전화010 9964 9988
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상세정보
대지총면적 11,900.83m² (3,600평)
지목 전, 임야
용도지역 일반공업지역
진입도로 4차선도로에서 진입함
인허가내역 개발행위허가를 받지 않은 원형지 상태의 전
물건 상세내역

♣ 일반공업지역 토지 3,600여P(건폐율 60%, 용적률 300%), CO.20(화학, 화장품제조업 등) 업종 제한없이 입주 가능, 4차선도로 접함

  
1.토지 소재지:음성군 삼성면
2.지목:전, 임야
3.토지이용:일반공업지역 
4.토지 총면적:11,900.83㎡(3,600P)  
5.도로여건:4차선도로에서 진입함 
6.교통여건:중부고속도로 삼성하이패스IC까지 2km 거리에 근접 위치함
7.환경여건:주변 공장 밀집지역, 마을에서 멀리 떨어져 위치하여 민원 발생우려 없음

8.물건 특장점 

  (1) 토지 용도지역이 도시지역, 일반공업지역으로써 건폐율 60% 이하, 용적률 300% 이하의 희소가치있는 활용도 높은 공장부지
  (2) CO.20*** 화학, 화장품제조업 입주 가능, 업종 제한없이 모든 입주 가능함
  (3) 현재, 4차선 도로면보다 3~4m 정도 낮아 추가로 성토작업 필요함
  (4) 매매 토지 면적은 3,600평으로써 분할 매매는 안하고 통으로 매매함 
  (5) 4차선도로에서 진입하여 콘테이너 차량 등 진.출입 원활함    
  (6) 중부고속도로 삼성하이패스IC까지 2km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송 여건 좋음

9.매매의뢰가격 : 3,600P * 3.3㎡당 120만원 = 43억2,000만원