♣ 창업사업계획으로 공장설립 허가받아 일부면적에 대해 보강토 옹벽공사, 부지 평탄공사 등​ 토목공사 시행하여 매매, 매매가격 저렴한 급매매 토지, CO.20(화힉물질 및 화학제품 제조업) 허가 가능​

 
1.토지 소재지:음성군 생극면
2.지목:임야, 도로
3.토지이용:농림지역, 일부 생산관리지역
4.토지 총면적:44,877㎡(13,575.3P) 
5.도로여건:2차선 지방도로에서 약700여m 인접, 6m폭의 포장도로로 진입함 
6.교통여건:평택~제천간 동서고속도로 서충주IC까지 약 8.2km 거리에 위치함
7.환경여건:주변 공장밀집지역, 마을에서 멀리 떨어져 위치하여 민원 발생 소지없음

8.물건 특장점 

 (1) 토지 총면적 44,877㎡(13,575.3P)중에서 허가 부지면적 29,698㎡(8,983.6P)​, 허가 제외면적 15,179㎡(4,591.6P)​ ​

 (2) 창업사업계획으로 공장설립 허가받음 (업종 변경허가 가능함)

  * 허가업종:목재 깔판류 및 기타 적재판 제조업(CO.16231) - 기준율 10% 

   * 허가 부지면적:29,698㎡(8,983.6P)​ ​   

   * 허가 건축면적:3,046㎡(921.4P) ​

 (3) 허가부지 29,698㎡(8,983.6P)​에 대해 보강토 옹벽공사, 부지 평탄공사 등 토목공사 약 90% 정도 시행하여 매매함
     (현재의 토목공사 진행 상태대로 매매함)

 (4) 허가 가능 업종
   * PC제품, 철근가공업, 철강제조업, 액화석유가스충전소, 고압가스충전, 저장소, 제재소, 목재업종, 임업관련업종, 농.임.어.축산업창고 

 (5) 3.3㎡당 23.6만원의 매매가격 저렴한 급매매 토지 
 (6) 2차선도로에서 약700여m 인접, 6m폭의 포장도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
    
9.매매의뢰가격 : 13,575.3P * 3.3㎡당 23.6만원 = 32억원(대출금 : 14.5억원)